Advogado para usucapião em Presidente Prudente
O escritório faz a usucapião do seu imóvel, em cartório ou na Justiça, para você ter a escritura de casa, terreno ou sítio em seu nome.
- Judicial ou em cartório
- Imóvel urbano ou rural
- Análise de posse e documentos
O que o escritório faz em usucapião
Os casos mais comuns que chegam ao escritório.
Usucapião em cartório
Pelo Registro de Imóveis, quando não há conflito com vizinhos e antigos donos.
Usucapião judicial
Na Justiça, quando há conflito ou falta de documentos.
Imóvel rural
Sítios e chácaras, com as regras próprias da área rural.
Regularização
Matrícula em seu nome depois da decisão ou do registro.
Como funciona
Do primeiro contato à decisão, com prazos aproximados.
- Conte a história do imóvel
Desde quando mora ou cuida, como chegou e quais papéis tem.
- Análise
O advogado confere tempo de posse, modalidade e documentos.
- Pedido
Pedido no cartório, com planta e memorial, ou ação na Justiça.
- Registro
Matrícula em seu nome. Em cartório costuma levar meses; na Justiça, mais.
Qual é o melhor caminho
Usucapião em cartório ou na Justiça?
Em cartório
- Sem conflito com vizinhos
- Ata notarial e planta
- Costuma ser mais rápida
- Registro de Imóveis decide
Na Justiça
- Quando há conflito
- Juiz decide após provas
- Pode ter audiência
- Leva mais tempo
Onde resolver em Presidente Prudente
A usucapião extrajudicial passa por cartório de notas e pelo Registro de Imóveis de Presidente Prudente; a judicial, pelo Fórum. O atendimento é no escritório da Av. Washington Luiz, 841, Centro, ou pelo WhatsApp.
- EndereçoAv. Washington Luiz, 841, Centro, Presidente Prudente-SP (ao lado do Burger King)
- HorárioSegunda a sexta, 8h às 18h. Sábado, 8h às 12h.
- Telefone e WhatsApp(18) 99601-1190 · WhatsApp (18) 99601-1193
Documentos que ajudam
Não precisa ter tudo para começar. Com o que tiver, o advogado já faz a primeira análise.
- Contratos ou recibos de compra, se houver
- Contas de água, luz e IPTU em seu nome
- Fotos e testemunhas da posse
- Matrícula ou certidão do imóvel, se houver
Perguntas frequentes sobre usucapião
Quanto tempo preciso morar para fazer usucapião?
Depende da modalidade: há prazos de 2, 5, 10 e 15 anos, conforme o caso.
Dá para fazer usucapião em cartório?
Sim, a usucapião extrajudicial é feita no cartório quando não há conflito.
Usucapião de imóvel com herança, pode?
Em alguns casos sim. Cada situação é analisada.
Precisa de planta do imóvel?
Sim, a planta e o memorial descritivo assinados por profissional habilitado.
Quanto tempo demora a usucapião?
Em cartório, costuma levar meses. Na Justiça, pode levar anos.
Quanto custa a usucapião?
Depende da modalidade, do imóvel e das taxas de cartório. O valor é apresentado depois da análise.
Sobre a Félix Assessoria Jurídica
Você fala direto com o advogado que cuida do seu caso, no escritório da Av. Washington Luiz ou pelo WhatsApp.
- Manoel Silva Félix da Costa, OAB/SP 419.562
- Atendimento no Centro de Presidente Prudente e pelo WhatsApp
- Também avaliador de imóveis (CNAI/COFECI) e palestrante de trânsito
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