Avaliação de imóveis

Laudo de avaliação de imóveis em Presidente Prudente

Manoel Silva Félix da Costa faz o laudo de avaliação mercadológica (PTAM) de imóveis urbanos e rurais, conforme a NBR 14653, para venda, inventário, partilha e processos.

Manoel Silva Félix da Costa, advogado em Presidente Prudente — **Manoel Silva Félix da Costa**OAB/SP 419.562

Imóveis urbanos e rurais
NBR 14653 e método comparativo
Avaliador CNAI/COFECI

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O que o escritório faz em avaliação de imóveis

Os casos mais comuns que chegam ao escritório.

Compra e venda

Valor de mercado para negociar com segurança.

Inventário e partilha

Laudo para inventário, divórcio e divisão de bens.

Financiamento e garantias

Avaliação para bancos e garantias.

Perícias

Laudos para processos judiciais e para o Ministério Público.

Como funciona

Do primeiro contato à decisão, com prazos aproximados.

Pedido
Mande endereço, matrícula e finalidade do laudo pelo WhatsApp.
Vistoria
Visita ao imóvel, com fotos e levantamento.
Pesquisa de mercado
Comparação com imóveis semelhantes da região.
Entrega do laudo
Laudo assinado, em geral em poucos dias após a vistoria.

Enviar meu caso pelo WhatsApp

Qual é o melhor caminho

Parecer (PTAM) ou laudo pericial?

PTAM

Parecer de corretor avaliador
Venda, inventário, partilha
Base na NBR 14653
Entrega mais rápida

Laudo pericial

Pedido em processo judicial
Segue as regras do processo
Pode ter quesitos
Prazo do juiz

Saber qual vale no meu caso

Onde resolver em Presidente Prudente

A vistoria é feita no próprio imóvel, em Presidente Prudente e região. O atendimento é no escritório da Av. Washington Luiz, 841, Centro, ou pelo WhatsApp.

EndereçoAv. Washington Luiz, 841, Centro, Presidente Prudente-SP (ao lado do Burger King)
HorárioSegunda a sexta, 8h às 18h. Sábado, 8h às 12h.
Telefone e WhatsApp(18) 99601-1190 · WhatsApp (18) 99601-1193

Como chegar

Documentos que ajudam

Não precisa ter tudo para começar. Com o que tiver, o advogado já faz a primeira análise.

Matrícula atualizada do imóvel
IPTU ou ITR/CCIR
Planta e área construída, se houver
Finalidade do laudo

Perguntas frequentes sobre avaliação de imóveis

Quem pode fazer laudo de avaliação de imóvel?

Corretor de imóveis com registro no Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários (CNAI), entre outros profissionais habilitados.

Para que serve o PTAM?

Para saber o valor de mercado em venda, inventário, partilha, financiamento, seguros e processos.

Avaliam imóvel rural?

Sim, sítios, chácaras e fazendas, urbanos e rurais.

Quanto tempo leva o laudo?

Em geral poucos dias depois da vistoria, conforme o imóvel.

O laudo serve para o inventário?

Sim, é muito usado em inventário e partilha.

Quanto custa o laudo de avaliação?

Depende do tipo, do tamanho e da localização do imóvel. O valor é apresentado no orçamento.

Sobre a Félix Assessoria Jurídica

Você fala direto com o advogado que cuida do seu caso, no escritório da Av. Washington Luiz ou pelo WhatsApp.

Manoel Félix em palestra sobre legislação de trânsito

Manoel Silva Félix da Costa, OAB/SP 419.562
Atendimento no Centro de Presidente Prudente e pelo WhatsApp
Também avaliador de imóveis (CNAI/COFECI) e palestrante de trânsito

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